FormülceGayrimenkul
Gayrimenkul Satın Alma Toplam Maliyeti
Satın alma bedeli ile elle girdiğiniz resmî, aracı, kredi, tadilat ve diğer giderleri tek toplamda birleştirin.
Sonuç
Değerleri girip hesaplayın.
Girdiden sonuca
Adım adım örnekler
Basit örnekSatın alma toplam maliyeti — adım adım
Girdiler
- Alış bedeli (TL)
- 3000000
- Resmî masraflar (TL)
- 60000
- Aracı bedeli (TL)
- 30000
- Hukuk/noter/değerleme (TL)
- 10000
- Kredi kuruluşu (TL)
- 0
- Tadilat/eşya (TL)
- 100000
- Diğer gider (TL)
- 0
İşlem
ek gider = girilen giderlerin toplamı; toplam maliyet = bedel + ek gider; oran = ek gider / bedel
Sonuç
- Ek gider (TL)
- 200.000
- Edinim toplamı (TL)
- 3.200.000
Ek gider oranı satın alma bedeline göredir. Harç, ücret ve aracılık tutarlarını siz girersiniz; otomatik resmî oran uygulanmaz.
Orta örnekMasrafı sıfır girilen çıplak alış tutarı
Girdiler
- Alış bedeli (TL)
- 3.000.000
- Diğer masraflar
- Bütün satırlarda 0
İşlem
3.000.000 + 0 = 3.000.000 TL.
Sonuç
- Ek gider (TL)
- 0
- Toplam girdi maliyeti (TL)
- 3.000.000
0, gider bulunmadığına ilişkin sizin varsayımınızdır; araç zorunlu hukuki masrafları otomatik üretmez.
Gerçek hayat / hedef örneğiTadilat ve hizmet masrafını birlikte ekleyin
Girdiler
- Alış bedeli (TL)
- 500.000
- Girilen resmî gider (TL)
- 10.000
- Aracı / hukuk / tadilat (TL)
- 15.000 / 5.000 / 20.000
İşlem
10.000 + 15.000 + 5.000 + 20.000 = 50.000 TL; toplam 550.000 TL, ek gider alışın %10’u.
Sonuç
- Ek gider (TL)
- 50.000
- Edinim toplamı (TL)
- 550.000
- Ek gider / alış (%)
- 10
Girilen masraflar örnek senaryodur; resmî oran veya emlak değerleme sonucu olarak sunulmaz.
Yöntem
Nasıl hesaplanır?
ek gider = girilen giderlerin toplamı; toplam maliyet = bedel + ek gider; oran = ek gider / bedel
Yuvarlama: Para kuruşa, oran en fazla 4 ondalığa yuvarlanır.
Satın alma toplam maliyeti nedir?
Edinim bütçesi, satın alma bedeli ile ayrı girilen ek giderleri birleştirir. Alış öncesi toplam nakit ihtiyacını karşılaştırabilirsiniz.
Bu araç ne için kullanılır?
Tamamı kullanıcı tarafından girilen satın alma ve ek giderleri uzlaştırmak.
Girmeden önce hazırlayın
- Satın alma bedeli
- Resmî masraflar
- Aracı hizmet bedeli
- Hukuk/noter/değerleme
- Kredi kuruluş
- Tadilat/eşya
- Diğer
Sonucu nasıl okumalı?
Ek gider oranı satın alma bedeline göredir. Harç, ücret ve aracılık tutarlarını siz girersiniz; otomatik resmî oran uygulanmaz.
Giriş sınırları ve kapsam
Tüm tutarlar negatif olmayan sonlu değerlerdir.
Satın alma bedeli sıfırsa ek gider oranı tanımsız gösterilir.
Sıkça Sorulan Sorular
Satın alma toplam maliyeti nedir ve nasıl kullanılır?
Edinim bütçesi, satın alma bedeli ile ayrı girilen ek giderleri birleştirir. Alış öncesi toplam nakit ihtiyacını karşılaştırabilirsiniz.
Bu araç ne için kullanılır?
Tamamı kullanıcı tarafından girilen satın alma ve ek giderleri uzlaştırmak.
Hesaplama sonucunu nasıl okumalı ve yorumlamalıyım?
Ek gider oranı satın alma bedeline göredir. Harç, ücret ve aracılık tutarlarını siz girersiniz; otomatik resmî oran uygulanmaz.
Hesaplama yaparken nelere dikkat edilmeli?
Formülasyon ve hesap adımları güncel mevzuat ve doğrulanmış matematiksel standartlarla uyumludur. Girdi alanlarını eksiksiz doldurarak en doğru sonuca anında ulaşabilirsiniz.
Bu hesabın ardından
- Kira Getirisi ve Amortisman HesaplamaMetrekare fiyatından edinim masraflarına ve net kira karşılığına geçin.